寫這篇是想提供有想買房或是換房的人一些參考。尤其是想再這區域找房子的人一些參考。
畢竟在台灣,土地私有財這觀念深植人心。雖然明年要準備房地合一了,
但我對新竹房市的看法就是-最壞就是持平(實價登錄的行情價),然後繼續小小的漲價。
後面我會再寫為什麼我會這樣想。
寫這篇是想提供有想買房或是換房的人一些參考。尤其是想再這區域找房子的人一些參考。
畢竟在台灣,土地私有財這觀念深植人心。雖然明年要準備房地合一了,
但我對新竹房市的看法就是-最壞就是持平(實價登錄的行情價),然後繼續小小的漲價。
後面我會再寫為什麼我會這樣想。
時間飛快,轉眼間三年就過去了(正確來說是三年半)。
買了這房子之後,三年後房價只有升沒有降,附近同等房型開價很恐怖,
實價也去查了一下之後買的都只有變的更貴,(2011-2012,2013年之後找不太到資料)
雖然我也讀過很多買房的書。但住下來之後發現,還是自己住比較有感覺哪裡更要注意,
以下就讓我一一道出住了三年後發現的小地方
我們小家庭幾乎每個月都是月光族
以PTT的指標來看我們簡直是窮困到不行的人
甚至應該被歸類為沒有能力就不要生小孩,
對照PTT人生勝利組,我們簡直是住在平行世界的另外一端的人.....
我是從小就生長在台北的台北人,看著台北房價從一百多萬到快一千萬的起伏,我警覺到,沒什麼事情比買房來的更實際,不過台北的房子倒是真的也不用想了,兩人薪資六萬出頭,早就不可能當台北居民,不過跟著先生來新竹市,租的第一間房子就在北區光華街這一帶,住了一年發現機能相當不錯,緊鄰大潤發賣場,食衣住行育樂樣樣皆有,學區光華國中、舊社國小,除了百貨公司沒有(不過最近巨城也開了)大概應有盡有,真的要說哪裡差,大概就只有路太小吧,住了一年的感覺是相當滿意囉,而且查過房價後,發現機能超好的北區光華街這一帶,房價居然走的是"平價"路線,約7-11萬一坪(看房子的狀況),比起竹科附近的房價和竹北的房價就是貼心許多,自然就成為我找屋的第一首選。
我找屋的房子大部分都是用網路找屋,因為我是個不擅言詞,又傻傻的女生,怕仲介唬爛我幾句我就要被牽著鼻子走了,囧,於是我決定多參考幾家網路平台再決定要不要去看房子。
以下是我買房最初的想法~
1.預估可接受的房價
250萬以下的房子付兩成頭期款,這樣貸款的話大約一個月就剛好一萬,是我們兩人加總薪水的六分之一